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银河网址娱乐 国家住建部:哈尔滨老旧小区改造既要"好看"更要"好住"

时间:2020-01-09 08:57:45    热度:1266

银河网址娱乐 国家住建部:哈尔滨老旧小区改造既要

银河网址娱乐,12月6日,国家住房和城乡建设部科技与产业化发展中心在哈尔滨市组织召开《哈尔滨老旧小区改造综合解决方案》课题研究成果专家论证会,来自住建部城市建设司、国家发展和改革委员会宏观经济研究院、国家财政部ppp中心、住房和城乡建设部政策研究中心、哈尔滨工业大学、黑龙江省自然资源厅和哈尔滨市财政局的七位专家出席论证会。黑龙江省住房和城乡建设厅、哈尔滨市人民政府、牡丹江市人民政府、大庆市人民政府、七台河市人民政府、国家开发银行、中国银行、建设银行、交通银行等单位参会。

当前,城镇老旧小区改造正在推进,这是一项涉及上亿居民的民生工程。不单是楼体管网等“硬件”翻新,还要根据群众需要提供养老托幼、医疗助餐等“软件”服务,改造后的小区要“好看”,更要“好住”,让它的综合效益不断释放,意味着它的推进不完全在建设投入上,更取决于社会治理、基层组织动员社会参与上。

本次会议紧密围绕在探讨哈尔滨市老旧小区改造的综合解决方案上,发言嘉宾从国家政策层面、技术层面、投融资方面、操作模式方面、创新机制方面等多方面、多角度共同论证了哈尔滨市老旧小区应该改什么、怎么改、钱从哪儿来、谁参与等等。

住房和城乡建设部科技与产业化发展中心绿色建筑发展处负责人梁浩研究员发言

课题组成员中节能圣明智慧城市建设有限公司提出的“盘活城市资产,做好城市经营”理念对于未来城市发展中老旧小区改造的具体路径有着重要的启示作用。

节能圣明公司总经理武雪莹发言

要像经营企业一样把城市的资源资产化、资产资本化,以经营城市的理念实现精明式增长的目标。利用国家资金作为杠杆,从原有的“政府包干”中彻底释放出来。地方政府出资部分,由企业和地方政府共担,以城市存量资源打包相应资产,通过市场化运作,企业出资由未来收益收回,以此补充地方资金缺口。通过项目带动产业,成立产业园区,将园区内的产业项目进行梳理、培育、包装后,讲好未来城市经营的故事,推动龙头企业上市,做大市场融资,通过老旧小区的建设、经营将把政府责任转变市场机遇,把政府压力变成经济活力,用做好大项目、做成大产业、做出大经济,做出大城市。

哈尔滨市共乐小区整体综合改造效果图

会议初步形成了专家论证会意见,下一步,在课题组工作过程中,将以本次会议形成的专家意见为指导,会同相关省市部门,在具体推进过程中,让老旧小区改造方案更有计划、更有依据、更有参与度、更加可持续,也更符合国家要求与百姓期盼。同时,现场多位专家提出,老旧小区改造不仅仅能够切实改善百姓的生活幸福感,更能够形成完整的生态产业链,提振地方经济,更是从做好存量方面,成为振兴东北老工业基地的强有力抓手,是应该值得深入探讨和研究的国计民生大事。

中国东北振兴研究院智慧产业研究中心主任孟继民发言

来源:新浪黑龙江、哈尔滨广播电视台

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